Maison à vendre à Brest 114 m² - 7 pièces - 251 600 €

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Description

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale d'environ 114 m² idéalement située au coeur du quartier particulièrement prisé de Brest Saint-Marc, au calme d'une impasse. Elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des écoles. Elle est composée d'un rez-de-chaussée à usage de garage et cave couvrant la surface totale de la maison , d'un premier étage composé d'une cuisine, séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un second étage mansardé composé de trois chambres, salle de bains avec WC, dressing et d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison à fort potentiel constitue une belle opportunité pour une famille de créer un lieu de vie à son image dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés. Son emplacement privilégié associé au calme d'une impasse en fait un bien rare sur le quartier. VENTE INTERACTIVE via 36H IMMO - Inscription sur le site 36H immo Vente aux enchères prévue les 10 et 11 octobre 2026 Visites sur rendez-vous. PREMIERE ENCHERE POSSIBLE A 251600 euros frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur puis enchère par palier de 8000 euros Honoraires de négociation de l'Office : De 0 à 100000 euros TTC ................... 6% TTC du prix de vente Au-delà de 100000 euros TTC ........... 4% du prix de vente Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat de chaque tranche

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5050 € et 6870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)